서울시 모아타운 1호 번동 사업 진행 총정리 (feat.재개발, 투자처)

오세훈표 주거 정비사업이 본격 시작 되었네요. 모아타운 1호로 불리는 곳 강북구 번동입니다! 

구역 지정 이후에 1년 2개월 만에 관리처분계획과 설계를 확정했고 26년 입주를 목표로 한다니 매우 기대됩니다.

그럼 앞으로  모아타운 1호 번동 구역이 어떻게 바뀔지 자세히 확인해볼게요!

더 자세한 내용은 아래 서울시 사이트에서 확인하실 수 있습니다. 

 

서울시 모아타운 보기

 

 

번동 모아타운 정비 전후 조감도

 

모아타운 이란?

'모아타운' 은 대규모 재개발이 어려운 지역을 그룹화해서  관리 / 재정비하는 조금 작은 규모의 정비 사업입니다. 노후되고 저층주택이 많은 지역 위주로 선정되며 아파트 단지처럼 관리되고 편의시설도 함께 조성되어 지역 발전에 좋겠죠?

 

강북구 번동 모아타운 진행 절차와 소요기간

강북구 번동 모아주택 시범사업은 기간이 오래 소요되는 몇가지 절차 (정비계획 수립, 조합추진위원회 구성) 이 생략 되어 1년 2개월만에 매우 빠르게 진행되었다고 합니다. 일반적인 재개발은 너무 소요 기간이 길어 내 자식에게나 물려줄 수 있다는 농담이 있을 정도였습니다. 그에 비해 번동 모아타운은 정말 초스피드로 진행된다고 생각되네요!

통상적으로 재개발/재건축 사업에서 관리처분계획인가 까지는 약 8년이 걸리는데 모아주택 사업은 2-3년 만에 진행이 가능하다는 장점이 있으니 각 지역 자치구에서도 집중해야 할 것 같습니다. 

 

- 22년 4월 '모아타운 관리계획 및 모아주택 사업시행계획(안)' 통합 심의 통과 

- 조합원 분양공고 및 신청

- 관리처분계획 수립을 위한 감정평가 

-사업시행인가 완료

 

 

강북구 번동 모아타운의 미래모습

공사 계획은 약 31개월로 잡고 26년 7월 준공을 목표로 하고 있습니다. 기존 870가구 계획에서 더 늘어나 총 1,242세대가 공급될 예정이라 생각보다 더 대규모네요! 주차장은 1,279대 규모이며 주민이 이용할 수 있는 개방형 편의시설도 자리 잡을 예정입니다. 추가로 우이천로를 아름답게 가꾸어 더 멋진 지역이 될 것으로 예상됩니다. 

번동 거주민들은 정말 부럽네요! 투자자 분들은 지금이라도 움직여야겠죠? 

 

번동 모아타운 도로 확충

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번동 모아타운 조감도

 

 

아름다운 조감도에 투자열기도 확대될 것으로 예상됩니다 ㅎㅎ 더 자세한 내용은 서울시 사이트에서 보실 수 있으니 아래링크를 참조하세요. :) 앞으로도 서울시가 추진하는 모아타운 정보는 가장 빠르게 올려드리겠습니다. 

 

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