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부동산 공부나 투자를 하다 보면 대체 어디서 이런 확실한 시세 정보를 얻지? 싶은 분들이 많을 겁니다. 저 또한 그렀고요.요즘은 정보가 넘쳐나서 잘 정리된 유용한 사이트들이 아주아주 많은데요! 그 꿀통을 차근차근 풀어보겠습니다!
먼저 시세조사가 가장 중요하겠죠! 오늘은 가장 기본적인 시세조사 사이트를 알려 드릴게요. 바로 네이버 부동산!
네이버 부동산
먼저 모두가 제일 먼저 편하게 사용할 수 있는 사이트가 바로 네이버 부동산 입니다. 다만 정확한 주소지를 치거나 아파트 이름을 입력해서 찾아 들어갈 수 있습니다.
일정 지역을 클릭하면 현재 나와있는 매물을 확인할 수 있습니다. 집을 구하려는 분에게도 유용하지만 호가, 시세 조사에도 아주 유용한데요.
구체적으로 매매와 전세, 월세가를 알고싶으면 원하는 아파트를 클릭하고 시세/실거래가 빨간 네모를 클릭하시면 됩니다.
조금 더 스크롤을 내려보시면 매매 시세를 확인할 수 있는데 KB부동산 시세가 대부분의 표준이 되기 때문에 빨간 네모인 KB부동산을 보시길 추천합니다! 김포에 위치한 함성2차 아파트에서 58m2의 시세는 23년 8월 기준으로 매매 일반 평균가가 1억 4천이네요. 이 정도 되는구나~ 를 감잡으실 수 있습니다.
전세나 월세 정보를 알고 싶은 분은 그쪽을 선택해서 클릭하면 됩니다. 참 쉽죠? 그렇지만 정보는 어디까지나 직접 발품을 파셔야 정확합니다. 온라인으로 손품을 팔고 오프라인 부동산 전화임장은 필수!
그리고 네이버에서는 학군정보도 미리 확인 할 수가 있습니다. 학교의 정원과 급식 등의 현황을 간단히 보실 수 있으니 이 또한 유용한 자료가 됩니다.
그리고 지도로 가봅시다. 지도상에서 개발지역이 궁금하다면 간편하게 오른쪽 "개발"을 클릭해보시면 됩니다. 투자지역에 앞으로 어떤 정비나 개발구역이 있는지 너무 중요하겠죠?
개발을 클릭하면 다양한 구역이 잡힐 텐데 그중에서도 핑크색 네모상자가 잡힌 곳을 클릭하면 좌측에 확정된 내용이 뜹니다. 정말 유용하죠? 김포 감정 4 지구에 대한 내용이네요. 이용계획이 떫니다만 아직 구체적으로 기재는 안되어 있네요!
확정된 정보를 찾아보니 아래 인천검단신도시 부분이 있네요. 정확히 수용 세대와 사업 기간도 기재되어 있습니다.
이밖에도 우측에서 "거리재기"로 편의시설과의 직선거리도 쉽게 잴 수 있습니다.
어떤가요? 잘만 활용한다면 정말 수많은 정보를 얻으실 수 있을 겁니다. 저도 지금 정보를 작성하면서 보다 보니 시세조세를 열심히 하고 싶어 지네요. 오늘은 가장 기본이 되는 네이버부동산 활용법을 알려드렸고 앞으로 더 유용한 사이트를 소개해드리겠습니다!
그럼 오늘도 도움이 되셨기를 바랍니다! :)
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